從Pokemon Go淺談樓市
發(fā)布日期:2016/11/7 15:49:27 | 瀏覽次數(shù):10661 來源:特發(fā)地產(chǎn)公司 閆小囝7月中旬以來，各資訊報端隨處可見一個話題，那就是Pokemon Go。什么是Pokenmon Go，通過了解后得知這是一款風(fēng)靡海外的手機游戲，是以大家耳熟能詳?shù)摹秾櫸镄【`》為藍本，以虛擬現(xiàn)實（AR）技術(shù)為載體開發(fā)的一款養(yǎng)成類游戲。虛擬現(xiàn)實的火熱絕非偶然，但也未必是必然。說到火熱，非房地產(chǎn)莫屬了，2015年的深圳地產(chǎn)業(yè)更是一種沸騰井噴的態(tài)勢，回顧2015深圳地產(chǎn)走勢，再看如今大火的Pokemon Go，竟有諸多相似之處。
一、遇冷
Pokemon Go大火之前，寵物小精靈已經(jīng)淪為一代人的記憶，除了作為萌系代表的皮卡
丘偶爾出現(xiàn)在眾人視線，其它一切似乎都已經(jīng)銷聲匿跡。同時，作為一向未減熱的中國樓市，在2015年上半年似乎遭遇了不同于2008年的新一輪冬歇期。2015年上半年以來，業(yè)界普遍并不看好樓市，樓市飽和、泡沫欲裂的傳言此起彼伏，市場表現(xiàn)也更加驗證著諸多預(yù)測和傳聞。內(nèi)地樓市供過于求的現(xiàn)象正逐步顯現(xiàn)出來，地產(chǎn)商房子賣不動，購房者始終保持觀望情緒，資金流的凝滯甚至導(dǎo)致許多小地產(chǎn)商一夜破產(chǎn)，樓市的不景氣正在蔓延。再縱觀北上廣深等一線城市，受益于更快捷豐富的信息來源以及更精明的投資眼光，投資者更愿意把資金注入到一片大好的股市之中，樓市的成交量急劇萎縮，一向堅挺的高房價都有些松動的跡象。
二、推手
任天堂，電子游戲業(yè)三巨頭之一，現(xiàn)代電子游戲產(chǎn)業(yè)的開創(chuàng)者，它的任何一部作品都會
引來極大關(guān)注，因此Pokemon Go的面世就自帶高光光環(huán)。除了Pokemon Go本身的高品質(zhì)，游戲商家的推廣和運營也是Pokemon Go成功的關(guān)鍵。而作為民生關(guān)鍵和經(jīng)濟支撐，樓市自然不容蕭條，針對于2015年上半年樓市的疲軟表現(xiàn)，“央媽”終于放大招了，“330新政”、降準降息等寬松政策連出；地方政府也紛紛從不同方面松綁樓市，如取消“限外”、取消限購、松綁公積金新政等。各種利好刺激之下，樓市逐漸回暖，特別是深圳，房價一路攀升，直創(chuàng)新高。
三、創(chuàng)新
Pokemon Go本身的高品質(zhì)毋庸置疑，它新穎的設(shè)計思路搭載了最新的概念技術(shù)AR，從而造就了當(dāng)今火爆的場面�；貧w樓市，能否讓熱度持續(xù)，除了基本的質(zhì)量服務(wù)需求，能否適應(yīng)時代也是關(guān)鍵。放眼看來，隨著時代進步房地產(chǎn)業(yè)也一直在推陳出新，“互聯(lián)網(wǎng)+”的新潮讓“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”一度成為熱點；“人才公寓”等新概念產(chǎn)品的推出讓大家對“房子”的概念產(chǎn)生新的認知；“智能家居”的搭載讓居家服務(wù)提升至新的檔次。這些進步都是適應(yīng)時代而衍生的產(chǎn)物，也是保證樓市持續(xù)熱度必須的方向，我們不可否認創(chuàng)新已是樓市發(fā)展必須面臨的挑戰(zhàn)。
四、展望
作為一直聚焦的熱點，樓市除了它本身的厚重實力，更是體現(xiàn)著民生需求，表達著政策意向。同樣，樓市的發(fā)展正是以滿足客戶需求、順應(yīng)引導(dǎo)政策為基礎(chǔ)，進而實現(xiàn)客戶、政策、自我的多重價值。作為在中國市場已經(jīng)企穩(wěn)的樓市，力爭做到滿足需求、響應(yīng)政策、積極創(chuàng)新，樓市發(fā)展依舊可期。