11月龍華三個項目將入市 推房總量或超3000套
發(fā)布日期:2014/10/21 17:12:34 | 瀏覽次數(shù):3931 來源:南方都市報10月18日，位于龍華新區(qū)地鐵龍勝站旁的特發(fā)和平里二期開放樣板房，或11月入市。據(jù)南都記者觀察，進入11月以后在龍華新區(qū)預計有3個項目入市，除特發(fā)和平里二期外，還有星河傳奇、中海錦城。
建于地鐵站旁，項目配套齊全
從年初到現(xiàn)在，龍華新區(qū)僅兩項目入市，分別是6月開盤的幸福城三期和8月開盤的華業(yè)玫瑰四季，相對于往年來說，數(shù)量并不多，但從開放商數(shù)據(jù)來看，部分項目供不應求，例如華業(yè)玫瑰四季在開盤后就進行過幾次加推，或許也正是因為如此，增加開放商入市信心。
據(jù)悉，這3個項目均位于龍華新區(qū)地鐵沿線，特發(fā)和平里二期位于地鐵龍勝站，住戶可直接從連廊進入地鐵站，星河傳奇與中海錦城位于地鐵上塘站。除此之外，這些項目都有一定的配套設施，例如特發(fā)和平里一期商業(yè)面積為1.3萬多平方米，二期配有4500平米獨立占地15班幼兒園，中海錦城有一個5.3萬平方米的綜合MALL，星河傳奇的星河COCOCity面積約8萬平米。同時，由于片區(qū)內基礎設施不斷完善，受到更多購房者青睞。
主力戶型為80平方米的兩房、三房
從這些項目的戶型來看，大多主力戶型都是80平米左右的2-3房，偏向剛需和首改客戶。其中星河傳奇一期主推6棟81-130平方米3-6房戶型，特發(fā)和平里二期主推88-180平方米2-4房戶型。由于國慶前夕“新政”出臺，預計大戶型將會比較受歡迎，例如特發(fā)和平里二期有一些140平方米的三房戶型和180平方米的四房戶型，據(jù)開發(fā)商資料顯示，兩種戶型并非“雙拼”，沒有雙證限制，對改善型客戶利好。
記者在房產(chǎn)信息網(wǎng)查到，本次即將入市的3個項目中，中海錦城房源最多，共有1400套，其次是特發(fā)和平里二期推856套，而星河傳奇總共有2725套，但分為兩期開發(fā)，一期推量不詳，預計屆時龍華區(qū)域推房總量將超過3000套。