深圳10月商業(yè)地產(chǎn)止跌回升 二手寫字樓暴漲76%
發(fā)布日期:2014/11/3 15:06:40 | 瀏覽次數(shù):4246 來(lái)源:深圳商報(bào)10月份深圳住宅市場(chǎng)表現(xiàn)搶眼的同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)止跌回升態(tài)勢(shì)，一手寫字樓和商鋪價(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比上漲。
據(jù)美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，10月全市一手寫字樓共成交10462.8平方米，比9月大幅上升88.8%；平均價(jià)格為32289元/平方米，環(huán)比上升21.76%，恢復(fù)本年常規(guī)的價(jià)格水平。二手寫字樓的成交面積為12949.1平方米，比9月份的成交量上漲了76.4%。
作為商業(yè)地產(chǎn)的另一主體，一手商鋪10月成交均價(jià)為37415元/平方米，與9月相比上漲了15.6%。10月共成交一手商鋪361套，環(huán)比下跌了36%；成交面積34550.2平方米，下跌了31.3%。二手商鋪10月成交面積為19728.9平方米，較9月上漲了6.6%。原特區(qū)外各區(qū)表現(xiàn)良好，寶安和龍崗兩區(qū)成交量環(huán)比漲幅幅度均在20%左右。