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國務(wù)院研報：房產(chǎn)近5年利潤率達(dá)30% 遠(yuǎn)高于日美
發(fā)布日期:2012/10/25 9:28:19 | 瀏覽次數(shù):5702 來源:華西都市報 10月22日，國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布“國務(wù)院發(fā)展研究中心研究叢書(2012)”，內(nèi)容涵蓋了我國經(jīng)濟社會發(fā)展過程中的熱點和焦 點問題，包括宏觀經(jīng)濟、外貿(mào)、金融、住房、三農(nóng)問題、公共服務(wù)、城鎮(zhèn)化、福利體制等。
據(jù)介紹，2003年前后，我國房地產(chǎn)行業(yè)的毛利潤率大致在20%左右，與大多數(shù)工業(yè)行業(yè)相近。但隨著房價的不斷上漲，房地產(chǎn)利潤率明顯上升，2007年之后年均達(dá)到30%左右，超出工業(yè)整體水平約10個百分點。
報告還指出，國內(nèi)部分知名開發(fā)商的毛利潤率接近甚至超過了50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于日本和美國的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
但國務(wù)院發(fā)展研究中心市場所副所長王微表示，利潤率的控制對不同的企業(yè)很難做到，隨著城市化進程的發(fā)展，未來房地產(chǎn)行業(yè)利潤水平會進一步縮小。