深圳首月新房成交或破6000套
發(fā)布日期:2013/1/29 12:14:36 | 瀏覽次數(shù):4374 來源:深圳特區(qū)報(bào)導(dǎo)讀：2013深圳開年樓市持續(xù)火熱，成交量逐周暴增。就在上周，深圳新房成交量創(chuàng)出近三年來的周成交新高，一舉突破2000套。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年首月新房成交量或突破6000套。
2013深圳開年樓市持續(xù)火熱，成交量逐周暴增。就在上周，深圳新房成交量創(chuàng)出近三年來的周成交新高，一舉突破2000套。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年首月新房成交量或突破6000套。
來自市規(guī)劃國土委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月21日至27日，全市一手住宅成交套數(shù)為2038套，環(huán)比大幅上升了37.89%，成交面積為18.09萬平方米。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，從1月4日至27日，深圳新房成交量達(dá)5460套，已經(jīng)遠(yuǎn)超過去年12月份4637套的月成交新高，按照本月日均成交227套的速度推算，本月新房成交量或會(huì)突破6000套。一位地產(chǎn)分析人士回憶：“月成交突破6000套的行情上一次是出現(xiàn)在2007年和2009年的高峰時(shí)期。”
記者注意到，新年伊始，深圳新盤不斷涌現(xiàn)，截至1月27日，深圳已有7個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，分布于龍崗、光明、福田、鹽田等片區(qū)，這些樓盤的成交都十分活躍，呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢(shì)。
深圳中原市場(chǎng)研究部人士分析，經(jīng)過兩年多的限購，目前房?jī)r(jià)大勢(shì)已基本明朗，購房者先前期盼的價(jià)格暴跌并未出現(xiàn)，同時(shí)前期蓄積的首套房置業(yè)剛需與改善型需求得以釋放，加上大多數(shù)購房者認(rèn)為未來樓市仍看漲，因此現(xiàn)在市場(chǎng)出現(xiàn)反季節(jié)式上揚(yáng)。
值得留意的是，新年樓市成交量的節(jié)節(jié)攀升并未太多影響到價(jià)格。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周全市新房成交均價(jià)為20119.85元/平方米，環(huán)比僅上漲了1.11%。分析人士判斷，春節(jié)前購房需求將集中釋放，新房成交量保持高位運(yùn)行在情理之中，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，房?jī)r(jià)或穩(wěn)中有升。