深圳保障房改革再加碼 擬實行有限產(chǎn)權(quán)制度
發(fā)布日期:2013/2/4 10:05:42 | 瀏覽次數(shù):4419 來源:中華工商時報[導(dǎo)讀]深圳住房保障制度率先開啟改革。戶籍不在深圳的有望享受到優(yōu)惠的保障性住房，即與當(dāng)?shù)厥忻窆蚕硗却�。消息一出，引外界廣泛關(guān)注。
深圳住房保障制度率先開啟改革。戶籍不在深圳的有望享受到優(yōu)惠的保障性住房，即與當(dāng)?shù)厥忻窆蚕硗却�。消息一出，引外界廣泛關(guān)注。
記者從最新一期的深圳市政府公告中獲悉，《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》（以下稱《綱要》）日前已向外界公布。此次《綱要》中提出十項改革創(chuàng)新舉措，其中一大亮點是提出實行保障性住房有限產(chǎn)權(quán)制度，保障性住房在規(guī)定年限內(nèi)不予批準(zhǔn)取得完全產(chǎn)權(quán)，并逐步建立保障性住房內(nèi)部流轉(zhuǎn)機(jī)制，實行內(nèi)部循環(huán)、封閉運作。對新售出的保障性住房，買受人需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)面向在冊輪候家庭出售。
此次深圳公布的《綱要》中顯示，住房保障對象將從戶籍低收入家庭擴(kuò)大到戶籍無房家庭，以安居型商品房、公共租賃住房解決戶籍無房家庭住房困難。這一重大突破，將令無數(shù)沒有深圳戶籍的普通打工仔都能申請到優(yōu)質(zhì)的深圳保障性住房。
深圳承諾，“十二五”期末，力爭全市保障性住房與商品住房套數(shù)的比率，由25%提高到35%；住房保障覆蓋面達(dá)到20%；戶籍住房困難家庭住房保障率（含實物配置和貨幣補(bǔ)貼）達(dá)到70%，其中戶籍低收入住房困難家庭住房保障率達(dá)到98%；非戶籍住房困難人才群體住房保障率達(dá)到80%。
《綱要》中提出五大改革思路——保障對象從戶籍低收入家庭擴(kuò)大到戶籍無房家庭，以安居型商品房、公共租賃住房解決戶籍無房家庭住房困難；保障范圍從戶籍住房困難家庭，向非戶籍住房困難人才家庭延伸；創(chuàng)新保障性住房產(chǎn)權(quán)管理模式，由政府直接投資與運營，轉(zhuǎn)變?yōu)檎c社會投資并舉、政府與企業(yè)運營相結(jié)合；創(chuàng)新保障性住房建設(shè)與籌集方式。